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Venda de Fazendas

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Aurielio Viana/CRECI MG 11.785

Consultor de Vendas

As fazendas estão disponíveis para visita a interessados direto com opção de compra com devida assinatura do documento.
a LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. SERÃO APRESENTADAS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DOS INTERESSADOS. NO CASO DE CORRETORES É NECESSÁRIO CONTRATO DE CONFIDENCIALIDADE ENTRE AS PARTES.

AS FAZENDAS ESTÃO DISPONÍVEIS PARA VISITA A INTERESSADOS DIRETO COM OPÇÃO DE COMPRA COM DEVIDA ASSINATURA DO DOCUMENTO. A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. SERÃO APRESENTADAS SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DOS INTERESSADOS. NO CASO DE CORRETORES É NECESSÁRIO CONTRATO DE CONFIDENCIALIDADE ENTRE AS PARTES.

FAZENDA 1

A Sconcer Imobiliaria, vende esta monunmental Fazenda…….

Fazenda em Água Clara com 726 hectares, sistema silvocultura, integração eucalipto e pastagens. As margens do Rio Verde. Eucalipto com 8 anos em porte de corte e pastos entre linhas abundantes de braquearão com mais 250 hectares separadas em pastagens. Com casa sede, energia e varias divisões de pastos, mangueiro completo. As margens do Rio Verde. Bem pertinho do asfalto e as margens do Rio Verde. Água Clara – MS. – Valor R$ 12.500.000.00

FAZENDA 2

Sconcer Imobiliaria, vende esta Linda Fazenda com area de 8,5 (oito alqueires e meio), com muita agua, argila, toda baixa e empastada na braquiaria.

FAZENDA 3

A Sconcer Imobiliária, vende esta linda Fazenda com muita água, argila, clima de primeira, toda baixa e empastada.
3 matriculas. Total 406,56 ha, 2 pontos de energia, Dois currais, Balança, Embarcador.
A 5km do asfalto, 60 km de Almenara, 22km de Jordânia, Corrego do janjão, Agua encanada, 17 açudes, 21 Alqueires a 140.000.00. O Alqueire. Nosso Alqueire e 19,36 ha. Alqueirao

FAZENDA 4

A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda com muita agua, argila, clima de primeira, toda baixa e empastada.

FAZENDA 5

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda perto de Almenara MG, com casa sede, curral, embarcador, com corrego, nascentes, muita argila, com area de 10,00 Alqueires. Valor: R$ 700.000,00

FAZENDA 6

A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda com casa sede, curral, agua em ambundancia, clima de primeira, muito clima, area de 20 Alqueires. Valor: R$ 1.900.000,00

FAZENDA 7

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda no municipio de Maiquinique BA, com area de 25,00 Alqueires, toda empastada, toda plana, clima de primeira, excelente Fazenda para criacao de gado de corte. Valor: R$ 200.000,00. O Alqueire

FAZENDA 8

A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda em Ribas…….

Fazenda Ribas

Fazenda pronta
À 50 km de Campo Grande
40 Km de Ribas
6400 metros de rodovia federal ( 262 )
Região de maciço florestal
Área privilegiada, plana, com boas águadas ( 3 ) ,
Toda formada com grandes divisões
Ótima infra estrutura
Área georeferenciada c/ 6276 has
Ótimo preço

FAZENDA 9

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda próximo a Maiquinique BA, com area de 21 Alqueires. Com muita agua, pasto de braquiaria, clima de primeira, com casa sede, curral. Valor: R$ 85.000,00. O Alqueire

FAZENDA 10

A Sconcer Imobiliaria, vende este lindo Sitio, perto de Almenara MG, com area de 2,00 Alqueires, linda casa, todo empastado, pocos, acudes. Valor: R$ 500.000,00

FAZENDA 11

A Sconcer Imobiliária, vende esta Fazenda, o imóvel é uma fazenda com extraordinária capacidade produtiva em função de topografia totalmente plana, condição hídrica permitindo sistemas de irrigação por diversos pivôs centrais, malha de irrigação por aspersão, irrigação por gotejamento, excelente condição de solo, condição de logística e com alto investimento em toda estrutura funcional.

Na propriedade temos ótimo escritório, galpão para fábrica de ração e armazenamento de produtos diversos, galpões de oficina, de veículos e implementos, divisas de pasto, tem 18 casas para colonos e em ótimas condições, pista de pouso asfaltada de 1.400 metros, sistemas de confinamento para gado e com toda estrutura para produção de alimentos, seja para confinamento de gado, ou seja, para agricultura diversificada com capacidade altamente produtiva.
É uma fazenda em plena produtividade nas atividades de pecuária, engorda e criação de boi, criação de cavalos de raça com apuração de genética, tem criação de caprinos, produção de mamão em alta escala, produção de pimenta do reino, produção de milho e produção de feno. Considerando suas condições físicas naturais, o alto investimento inserido no contexto da fazenda, esta é realmente uma propriedade diferenciada e altamente valorizada.
É importante verificar que esta propriedade fica na área de abrangência da SUDENE e assim com grandes benefícios fiscais e fomento para investimentos incentivados.
Altitude entre 492 e 530 metros com predominância de 500 metros.
A propriedade apresenta área registrada de 2.032,32 ha, e encontra-se devidamente georreferenciamento.

TOPOGRAFIA:

Topografia predominantemente plana com alguns suaves declives.

ACESSO:

Totalmente por asfalto, pela BR 365.

LOCALIZAÇÂO:

A propriedade fica localizada ao lado da BR 365, Km 111, no município de Jequitai/MG, a 370 km de Belo Horizonte, cerca de 20 km de Jequitai, entre Pirapora a 50 km e Montes Claros a 120 km.

RECURSOS HÍDRICOS:

A propriedade tem bom potencial hídrico com 08 km de margem do Rio Jequitai, 08 lagos naturais, barragens de contenção do rio para abastecimento dos pivôs, tem ainda 08 poços artesiano sendo, 01 com vazão de 129.000 litros/hora e que forma imenso córrego, 01 poço com vazão de 99.000 litros/horas, 01 com 80.000 litros/hora, outro com 40.000 litros e outros com menos vazão.

BENFEITORIAS:

A propriedade tem 18 casas de colono, com 63m², com varanda, em bom estado,
Tem bom escritório com 90 m² e varanda, galpão para fábrica de ração e depósito de adubo com 650 m², depósito de defensivo e lavador, 30 m², galpão de oficina com 180 m², galpão de apoio de 50 m², galpão para área de pimenta com 50 m², 03 ótimos e bem estruturados currais, 100 m², galpão de máquinas e implementos com 224 m², 02 casas de bomba de 05 m², galpão para manejo de mão, outra casinha de painel elétrico, diversos setores para sistema de confinamento com cochos e cercas especiais, inúmeras divisões de pasto espetacularmente bem cercadas e em ótimo estado, pista de pouso de 1.400 metros asfaltada, bem cercada, portão eletrônico na entrada da fazenda com guarita e circuito de tv,08 pivôs com espetacular sistema de abastecimento e distribuição de água, sistema de irrigação por malha em sistema de aspersão, sistema de abastecimento da pimenta por gotejamento, tanques de reservatórios para poções artesiano, malha de estradas internas com boa manutenção, todas protegidas por cercas, pastagens bem formadas com alta tecnologia e com diversificação de pastagens, tifiton, Mombaça, Tanzânia, braquiária diversos, sistema de rádio e telefonia, balança de alta capacidade, e diversas outras benfeitorias que e que exigiu alto investimento e que permite extraordinária funcionalidade.

QUALIDADE DA TERRA:

Terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura com ótimo teor de argila, partes arenosas, porém superficial.

APROVEITAMENTO:

Tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

OUTROS FATORES: É realmente uma fazenda extraordinária com grande capacidade produtiva e para diversos tipos de cultura. A fazenda esta em plena atividade e com faturamento em gado de engorda em sistema de malha irrigada e confinamento, criação de bezerros, produção em alta escala de mamão irrigado em pivô central, produção de pimenta do reino irrigado em micro aspersão, produção de milho e silagem, produção de feno, criação de cavalo e de caprino. Ótima logistica e documentação rigorosamente correta. O proprietário pode aceitar parte em imóveis em Belo Horizonte.

FAZENDA 12

Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda, com area de 10 Alqueires, muitas nascentes e cachoeiras, clima de primeira, com casa sede, curral, enbarcador de gado, toda enpastada na braquiaria. Valor: R$80.000,00. O Alqueire

FAZENDA 13

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda a 22,00 Km de Almenara MG, via Mata Verde, 60% tratoravel, pasto de braquiaria, com area de 16,50 (dezesseis alqueires e meio), todas as mangas com bebedouros, na entrada da Fazenda passa o Corrego Panela, 02 casas, curral coberto, com tronco, balança, resfriador de leite, estrutura completa para ordenha, terra de clima excepcional, linda Fazenda.

FAZENDA 13

Oferta: Fazenda localizada próxima a Santiago do Norte, á 240 km de Sorriso/ MT.
✓ Área total 98.000 há ✓ Área aberto 54.000 há ✓ Área plantando soja 24.000 há ✓ Área em pasto 30.000 há ✓ Subdividido em vários retiros, todos estruturados, casas, currais e devidamente cercado, podendo virar lavoura aproximadamente 20. 000 há. ✓ Topografia plana (chapadão). ✓ Teor de argila médio de 30%. ✓ Toda documentada e georeferenciada.

Descrição:
✓ Casa de sede. ✓ Casa gerente. ✓ Colônia de casas para funcionários. ✓ Alojamentos para colaboradores de acordo com normas trabalhistas. ✓ Cantina e refeitórios devidamente equipados. ✓ Escritórios montado, internet e telefone. ✓ Balança eletrônica. ✓ Armazéns com silo e secadores para grãos. ✓ Barracão para maquinas e equipamentos devidamente equipados com oficina e borracharia. ✓ Barracões para insumos e defensivos. ✓ Fazenda conta com pista de pouso principal. ✓ Pista de pouso para aplicação aérea. ✓ Poço artesiano com reservatórios para atender toda a demanda da fazenda. ✓ Fazenda também conta com abundância de água de rios, córregos e nascentes. ✓ Estrutura pecuária. ✓ Fazenda conta com curral central e uma ótima estrutura de confinamento completo. ✓ Energia trifásica.

Negociação:
Valor da venda: 2 Bilhões e 200 Milhões de reais. AVISTA

FAZENDA 14

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda a 12 Km de Almenara MG, via Jacinto MG, com area de 24 Alqueires, toda tratoravel, muito pasto de braquiaria, muita agua, bebedouros nas mangas, contendo uma casa sede com curral coberto com varias reparticoes, chacara de coco, laranjas, cacau e etc e polsilca. Clima de primeira, terra preta e vermelha

FAZENDA 15

A Sconcer Imobiliária, vende esta linda Fazenda a 54 km de Almenara, Fazenda toda empastada na braquiária, toda tratorável, muita água em todas as mangas, clima de primeira, com casa sede, curral, bebedouros. Valor: R$ 100.000,00. O Alqueire. São 8 Alqueires.

FAZENDA 16

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda de 9,00 Alqueires, via Sao Jose do Prata (Sacode), toda rodeada de agua cristalina, a Barragem de Agua que vai para o SACODE, nasce dentro desta Fazenda, a 34 Km de Almenara MG, com 01 (uma) casa sede com 03 quartos, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 despensa, 01 casa de arreios e 01 (uma) varanda, e mais outra casa de vaqueiro, todas com agua encanada e energia eletrica, contendo 01 curral com tronco, pasto de braquiaria, muita madeira, clima de primeira, chove bastante.
Valor: R$ 570.000,00

FAZENDA 17

593 hectares, 70 % empastada, muito boa de clima, boa de água, 8 nascentes, 2 córregos, muita madeira para uso da fazenda, uma planície superior 250 hectares.
18 km do asfalto, de Joaíma. Acesso bom apesar de uma ladeira para subir onde sobe qualquer veículo,
2 casas mais ou menos para empregados. Detalhe, apesar de ser no município de Joaíma , as chuvas são diferentes pois pertence a região do guru, 1200 mm de chuvas anuais. Uma grande fazenda de pecuária e outra grande fazenda de eucaliptos são extremamente.
5 km de brejo santo molhados ao longo da fazenda.
Titulada, georreferenciamento pronto.Mais muita madeira para trabalhar na fazenda.
Córregos do Maneco e outro córrego. 8 divisões de pastos.
Estrada por toda Fazenda, porém encontra em estado de conservação mais ou menos.

FAZENDA 18

FAZENDA ALEGRIA DO MORETH

A Sconcer Imobiliária, vende esta linda Fazenda no ponto de receber muitos Bois, toda plana, empastada na braquiaria, muita água,toda dividida, clima de primeiro mundo, muita argila, linda casa sede, com piscina, área de lazer, show de sede, não tem em Minas nenhuma Fazenda que possui um Panorama igual a esta. Com 6.000 HA Georreferenciada, registrada e titulada. Valor: R$ R$18.000.000,00.

FAZENDA 19

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda Sao Joao, passa um Corrego no meio da Fazenda, com 05 mangas divididas, 05 nascentes fortes nunca secou, agua em abundancia, 100% empastada, terra baixa, com casa sede, curral de prancha com tronco e balanca, coberto, com energia eletrica, agua encanada, com area de 157 ha em terrenos legitimos.
Fone: 33 3721 2703, Cel: (33) 9 8800 667, (33) 9 9907 3655
Corretor: Aurielio Viana CRECI MG: 11.785 – Sconcer Imobiliaria vende esta linda Fazenda. Valor: R$ 550.000,00. Entregamos por R$ 350.000,00 – Almenara MG

SÍTIO 20

VIA RUBIM MG - SÍTIO PARAÍSO

Sítio paraíso situado a Rubim 5km de Almenara, 1,3 hectares, água em abundância, água por gravidade, casa forrada, pomar com mais de 100 plantas, 02 piscinas, uma de 10.000L, uma de 50.000L, campo de futebol, 02 tanques para criar peixes, cabana oitavada, área para churrasco, 1 quarto de casal, 1 quarto de solteiro, cozinha americana.

FAZENDA 22

A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda a 68 km de Almenara via Pedra Azul, com area de 75 Alqueires, com 16 mangas formadas na braquiaria, braquiarao, decume, colonhao, todas as mangas divididas, 80% tratoravel, clima quente, terra preta (solo), contendo 01 casa sede e mais 02 casas de colonos todas com agua encanada por gravidade e energia eletrica, curral coberto. Corretor: Aurielio Viana CRECI MG 11.785 Fone: (33) 3721 2703 Cel: (33) 9 8800 6675 (33) 9 9907 3655. Almenara MG.

FAZENDA 23

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Linda Fazenda, a 70 km de Almenara via Pedra Azul, com area de 65 Alqueires, com 05 mangas divididas por arame farpado e arame liso, com energia solar, poco arteziano com um catavento que bombeia a agua do poco para a caixa de 50.000 litros onde distribui para os 04 bebedouros contidos nas mangas, com 02 represas, 10 alqueires todo empastado, pastagem de braquiaria, braquiarao e decume, 80% tratoravel, clima quente propicia para a Fazenda, muita argila em todas as mangas, com 01 casa sede rustica, curral com tronco e 01 brette, enbarcador, agua encanada do poco para a casa sede, com 40 Ha de Eucalipto em ponto de corte. Valor: R$3.200.000,00. Corretor Aurielio Viana. CRECI MG 11.785. Fone (33) 3721 2703. Cel (33) 9 8800 6675 (33) 9 9907 3655.

FAZENDA 24

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Linda Fazenda a 40 km de Joaima MG, com area de quase 10,00 Alqueires, contendo 06 represas, o Rio Agua Branca passa com frente a Sede, 08 mangas divididas por arame liso de 05 fios, possui apenas 02 mangas sujas, praticamente 7 alqueires de mangas empastadas na braquiaria, braquiarao e manbacu, totalmente tratoravel, clima quente chove 08 meses no ano, sede boa com energia eletrica e agua encanada por gravidade, curral de prancha e moroes de madeira de lei e cimento, tronco e enbarcador de gado, bebedouros no curral, uma Fazenda riquissima em agua, clima e pasto. Valor R$ 1.700.000,00. Corretor Aurielio Viana CRECI MG 11.785. Fone (33) 3 721-2703 Cel (33) 9 8800 6675 – (33) 9 9907 3655. Almenara MG

FAZENDA 25

A Sconcer İmobiliaria, vende esta monumental Fazenda a mais ou menos 17 km de Almenara MG, via Jordania MG, via Asfalto, Com sinal de celular pelas operadoras oi e vivo, com area de 93 Alqueires, clima de primeira, em varias mangas com argila, banhada nos fundos pelo Rio Jequitinhonha, 70% empastada na braquiaria, 70% tratoravel, a maioria das cercas desta Fazenda e pir Arame Liso com 05 fios, contendo 01 poço arteziano com vazante para 10.000 mil litros a cada 30 minutos, com uma casa sede, mais 06 seis casas rusticas, 03 galpoes para tratores, com um lindo curral com, 07 divisoes e todo estucado, sendo um curral coberto, com balança e enbarcador, tronco e duas repartiçoes para armazenamento de sal, todo no ipe, sendo 18 mangas divididas, 09 mangas do Asfalto para dentro possui 06 mangas para o gado bebe agua no Rio Jequutinhinha, 03 bebedouros com agua do poço arteziano e 09 mangas o gado bebe agua nos tangues, sendo cada tangue com uma media de 200.000 mil litros de agua, possui uma manga por nome Taguarussu que possui 01 uma nascente tipo agua mineral o qual nada entra nesta agua e em uma das mangas possui 01 um curral para manejo do gado. Valor: R$ 170.000,00. O Alqueire. Corretor: Aurielio Viana. CRECİ MG 11.785. Fone: 33 3721 2703. Cel: (33) 9 8800 6675. (33) 9 9907 3655
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FAZENDA 26

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda com area de 15,00 Alqueires, que corresponde a 291,00 Ha, em terrenos Legitimos, com 07 divisoes de mangas, 03 nascentes, 05 represas, cortada pelo corrego do Paiol, possui 01 casa sede rustica com energia eletrica, curral com tronco e embarcador, pasto muito verde, com braquiaria, colonhao e outros, toda documentada. Valor: R$ 1.300.000,00. Corretor: Aurielio Viana CRECI MG 11.785. Fone. (33) 3721 2703. Cel: (33) 9 8800 6675 –  (33) 9 9907 3655. Almenara MG.  A Sconcer Imobiliária, seu canal de compra de sua Fazenda e sua casa.

FAZENDA 27

A Sconcer Imobiliária, vende esta área para Sitio com área de 5.000 m2, passando o Rio Corumbau, um lugar exótico, com lindas Praias, um lugar que o Brasil descobriu agora, lugar verde e encantador.

FAZENDA 28

A Sconcer Imobiliária, vende esta monumental Fazenda leiteira e soja referência em minas. Área total de 856 Hectares. Vacas Girolando produzem 40 mil litros de leite por dia. Plantel Atual de 1600 cabeças. 5 casas colaboradores de 120 m2, 2 casas com piscinas. Irrigação de pastagem e grãos. Instalações administrativa com farmácia.Almoxarifado, sala, de treinamento, garagem, vestiário feminino e masculino para colaboradores e refeitório. Sala de tanque de resfriado de leite com capacidade para 42.000 litros podendo ser ampliada para 60.000 litros. Oficina mecânica de 360 m2. Fábrica de ração com 10 ton/hora 4 máquinas extrusoras de soja  com capacidade de 10 ton/dia e produção de 1600 litros de óleo/dia. Porteira Fechada!

 

FAZENDA 29

A Sconcer Imobiliaria, vende a Fazenda Malboro, a 13 Km de Almenara MG, via Jordania MG, com area de 8,5 (oito alqueires e meio), 100% tratoravel, 80% empastada, pasto de braquiaria, todas mangas divididas, todas as cercas feitas por arame liso de 05 (cinco) fios, passando o Rio Jequitinhonha nos fundos da Fazenda, com 01 (uma) linda sede, curral coberto, casa de carneiros. Valor: R$ 2.200.000,00.

FAZENDA 30

A Sconcer Imobiliaria, vende esta magnifica Fazenda a 198 Km de Belo Horizonte MG, incluindo 04 km do asfalto. Maravilhosa fazenda com espetacular Sede bicentenária, com toda estrutura e pronta para hotel fazenda ou, simplesmente uma magnífica Sede, com 18 suítes, decoradas e bem montadas com tv e frigobar, lindo paisagismo, ao lado de grande e maravilhosa lagoa, ótima estrutura funcional com curral para 500 animais, casas para caseiro, outra casa nova e moderna, excelente topografia com belos vales e lindas baixadas, pastagens totalmente bem formadas e bem cuidadas, ótimo aproveitamento, excelente acesso e localização, é fim de linha, ótima qualidade de terra e riquíssima em recursos hídricos contendo cerca de 35 nascentes, totalmente próprias e sem risco de poluição, maravilhoso lago de 02 ha ao lado da Sede, diversos córregos perenes e de nascentes próprias, 6 maravilhosas cachoeiras, tudo com extrema qualidade e extremamente bem cuidado. Para definirmos bem a beleza desta fazenda teríamos que ser poeta. É uma fazenda para pessoas de extremo bom gosto. Venda Exclusivamente na Sconcer Imobiliaria, em Almenara MG. Localizada em Barbacena MG. Valor: R$4.500.000,00.

FAZENDA 31

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Linda Fazenda,a 35 Km de Juiz de Fora MG, com área de 192,00 Hectares, com maravilhosa construção e pronta com toda estrutura necessária para mega hotel fazenda de altíssimo padrão.

 Região de Juiz de Fora/MG  Região de Juiz de Fora/MG       
    45 milhões      Fazenda/Hotel fazenda  Espetacular fazenda com maravilhosa construção e pronta com toda estrutura necessária para mega hotel fazenda de altíssimo padrão.
DADOS RELEVANTES 1 – A obra encontra-se totalmente terminada em seu aspecto estrutural, desde a parte hidráulica e elétrica. O prédio central possui sistema automatizado de ar condicionado em todas as dependências, com 2 (dois) elevadores funcionando, com cozinha industrial completa. Todas as suítes dispõem de closet, banheiro e dormitório. O acabamento de todos os banheiros é feito em mármore, sendo que os da suíte central possuem acabamento super diferenciado. Possui ainda, em um complexo pertencente ao Castelo, saunas à seco e à vapor, piscina de hidromassagem, ducha escocesa e ainda possui a maior piscina residencial e talvez comercial da América do Sul, dotada de cascata e com equipamento automatizado para a sua limpeza. O prédio principal não encontra-se mobiliado e nunca foi habitado, pois foi terminado em 1990, sendo assim, como nosso objetivo à época era fazer parceria com algum grupo hoteleiro, o acabamento interno tais como, pintura de paredes, encontram-se ainda por serem feitos, uma vez que na eminência de sua comercialização à rede hoteleira, empresa, ou até mesmo à pessoa física empreendedora que ficasse com o imóvel, com certeza daria o acabamento que mais lhe aprouvesse. 2 – Relativamente às fotos do interior, anexamos o vídeo , que demonstra conforme descrito acima a atual condição do imóvel. 3 -O relevo ao entorno dos 192 hectares que compõem o Imóvel, é predominantemente montanhoso, com grande área plantada com mais de 100.000 (cem mil) pinos, e mata nativa, considerando ainda que toda a água do empreendimento é da própria propriedade, com reservatório com capacidade para suprir um empreendimento 6 (seis) vezes maior do que o construído, ou seja, o custo total com água é ZERO. Dentro ainda dos 192 hectares que compreendem o Castelo existem 3 (três) lagos que propiciam esportes aquáticos e pequenas embarcações, além de possuir também capela em estilo moderno e não acabada também. Toda a área do Castelo é asfaltada . 4 – O Imóvel, fica a 180 Km da cidade do Rio de Janeiro, a 280 Km da Capital do Estado, Belo Horizonte, a 40 Km de Juiz de Fora, cidade com mais de 600.000 (seiscentos mil) habitantes e com toda infra-estrutura disponível. E a 14Km do Aeroporto Internacional da Zona da Mata, em pleno funcionamento, com voos comerciais regulares , operando para todo território nacional. 5 – Salientamos que a área total do Imóvel, denominada em sua escritura como área desmembrada, possui 192 hectares, 77 ares e 55 centiares. 6 – Salientamos também que todo o empreendimento possui 7911,17 (SETE MIL NOVECENTOS E ONZE METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA ). 7 – O preço DO IMÓVEL , SÓ será fornecido em contato pessoal e formalizado através de contrato específico, com a pessoa que se apresentar com procuração específica para tal finalidade , aonde serão apontados os interessados.

FAZENDA 32

A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda a 8,00 km de Felisburgo e a 98,00 km de Almenara MG, com area de 53,00 Alqueires (Alqueiroes), com 01 casa sede e 01 casa para colono, com varias cachoeiras, 02 Rios Perene, sendo os Rios: Rubens e Agua Fria, com 02 currais, sendo 01 dos currais com ordenha, um Piquet Irrigado, um Rio corta a Fazenda toda, e o outro Rio corta a parte de baixo, o Asfalto entre Rio do Prado MG a Felisburgo MG, corta o meio da Fazenda, 90% tratoravel, 10% empastada na Braquiaria e o restante por pasto Nativo, Fazenda legalizada com o GEO pronto. Valor: R$ 3.000.000,00

FAZENDA 33

A Sconcer Imobiliária, vende esta Fazenda, denominada Cachoeiras, esta localizada em Caldas MG(Sul de Minas), próximo a Poços de Caldas MG, a 265,00 Km de Sao Paulo e a 176,00 de Campinas. Sua beleza natural e magnifica.Nos seus 121Hectares de área, encontramos a sede de 650,00 m2, que esta construída em cima de uma jazida de granito de uma Hectare, rodeada de água firmando uma ilha na margem do Rio Capivari Mineiro. A 30,00 metros de distancia da casa sede possui uma exuberante cachoeira de 50,00 metros de largura e um lago de 7.000 m2, circundado por uma bela mata nativa. Junto a varanda da casa encontra_se um tanque em pedra natural com peixes , proporcionando uma vista de beleza rara. Descritivo: A Fazenda Cachoeiras, possui a área de 121,00 Ha, com 01 casa sede de 650,00 m2, com 08 dormitórios sendo 03 suítes, toda avarandada e mobiliada, de frente para a cachoeira e o lago com vista cinematográfica, 01 tanque natural em pedra para peixes de 105,00 m2, 01 casa de administrador de 110,00 m2, 03 casas de caseiros, 02 currais(01 curral de 100,00 m2 e o outro de 360,00 m2), com 01 barracão de manutenção de 350,00 m2, 03 barracões de 80,00 m2 cada, 01 galpão de 800,00 m2 de área construída, 03 silos, 01 poço semi_artesiano de 4.500 litros/hora, equipamentos agrícolas diversos. Valor: R$ 10.000.000,00

 

A Sconcer Imobiliária, possui Opção de Venda, com exclusividade para intermediar a venda desta magnifica Fazenda.

FAZENDA 34

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda barato a 26 km de Almenara MG, terra baixa, com nascentes, cachoeiras, muita argila, 70% tratoravel, o pasto de braquiaria estar dentro do mato denso da Fazenda.
Com área de 27 Alqueires. 

FAZENDA 34

ÁREA TOTAL 154.000 hectares terra vermelha com 45 a 60% argila. Terra de mata.ÁREA TOTAL 154.000 hectares terra vermelha com 45 a 60% argila. Terra de mata.LOCALIZAÇÃO A fazenda está localizada no  – MT, a 60 km da cidade 180 km do asfalto.TOPOGRAFIA Plana 80% e levemente ondulada 20%, com pequenas caídas para as águas.HIDROGRAFIA 82 km margem do Rio Suai Missu.400 km de regos de água encanada para irrigação, por gravidade25 açudesPoço artesiano na sede e no retiro15 rodas d água05 pivôs centraisFORMAÇÃO 65.000 hectares formados de branquearão, colonião, Tanzânia, decumens, humidícula, etc.40.000 hectares em lavoura20.000 hectares está em formação29.000 reserva BENFEITORIAS 01 casa de sede 530m2 em alvenaria06 casas funcionários 100m2 de alvenaria35 casas de 60m2 para funcionários de alvenaria01 farmácia de 100 m2 01 alojamento de 640 m201 igreja de 100 m2  01 clube de 200 m201 alojamento de 160 m2 01 cantina de 200 m201 alojamento de 280 m2 01 almoxarifado de 200 m201 armazém de 200 m2 01 escritório de 200 m201 paiol de 100 m2 01 galinheiro de 100 m201 oficina de 400 m2 01 máquina de arroz de 200 m201 serraria completa de 250 m2 01 secador de grãos01 casa de máquinas 01 frigorífico de 250 m201 fábrica de sal de 200 m2 19 currais completos10 depósitos com área de 3.040 m2 57 casas nos retirosLuz e água01 leiteria de 680 m2Central de inseminação para 1500 matrizes 01 pocilga 680 m201 turbina elétrica de 150 KVA01 aeroporto asfaltado de 1300 m2SOMOVENTES Tratores, veículos e implementos.PREÇO US$ 1.400.000.000,00 ( HUM BILHÃO E QUATROCENTOS  MILHÕES DE DORALES), COMISSÃO 10%

FAZENDA 35

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda Empresa, denominada Fazenda: Jaqueira, situada a 42,00 Km de Almenara MG, estrada Almenara/Pedra Azul, com area de 102,00 Ha em terras legitimas _ I.P.R: 017/0811, Atitude: 930,00 MTS. Reserva Florestal: 20 Ha registrado em Cartorio. Nascente de agua: Registradas no IGAM/MG.Localizaçao: Distrito de Pedra Grande e municipio de Almenara MG. UTM: Leste: 0,305246, Norte: 082.76377.Acesso: Estrada Almenara/Pedra Grande 15,00 Km, seguir a direita em estrada Almenara _ Divisopolis, mais 25,00 Km ate a regiao da Pratinha_ Regiao servida por linha de onibus diaria, com populaçao de mais de 2.000 habitantes e maior. Produtora de produtos alimenticios naturais e com as melhores terras para cafeicultura do municipio, com PH entre 6,0 e 7,0. Terras pesquisadas e proprias para o cultivo de Cafe Arabica, Seringueira, Urucum, Citros em Geral, etc. Terras para Cafe, so comparadas as terras da Vila do Cafe_ BA e Mata Verde_MG. FAZENDA JAQUEIRA: Toda fechada com cercas de arame farpado de quatro fios, duas divisoes. Um piquete de pastejo rotacionado, de braquiaria brisanta, divididos em sete modulos de 01 (im) HA cada, com bebedouro e cocho. Um curral de madeiras beneficiadas e tratadas, com casa, tronco e divisoes com cochos. Tres casas de cinco comodos cada, para colonos. Uma casa sede com + ou _ 300 m2, dividida para duas familias. Predio Escolar Municipal na Fazenda _ Funcionando Escola.

Tres Galpoes rusticos para trator, carretas, adubos e acomodaçao de camaradas. Um comodo para pequeno açougue e pequena Mercearia. Duas tulhas para graos: Granel e Sacaria. GALPOES, para: Uma Maquina de secagem de cafe com motor. Uma Maquina de beneficiar cafe, com motor. Uma Maquina de despolpar cafe, com motor. Tangue grande para lavar cafe. Um trator Valmet Cafeeiro 62ID Ano 1972. Uma carreta para transportar via trator. Um pulverizador Jacto PJ_400 para trator. 06 Pulverizadores costais Jacto de 20 litros cada. Uma captaçao de agua com motor estacionario e bomba. Uma antena de captaçao de sinal de telefonia celular. Um gerador de luz de 1,5CV_ acoplado ao motor estacionario, com distribuiçao de rede no patio, sede e casa de maquinas. Dois terreiros de concreto, com abas, com 1.200 m2 de area. Uma estufa de fibra de 300,00 m2 para secagens de cafes despolpado e em coco. Um motor estacionario para reposiçao em emergencia. Dois motores eletricos WEG. Um Moto Serra Sthil 025, seminovo. Duas roçadeiras e derriçadeira de cafe marca Sthil. 3.000 m2 a mais de terreiros de chao batido. Tres carrinhos Camig p/distribuiçao de cafe no terreiro. Uma balança Filizola p/ 250 Kg. 22,00 HA com uma roça de 70.000 pes de cafe Arabica Catui e instalaçies. Cafezal, dividida em 04 modulos: _ Modulo 1 com 30.000 pes de cafe em 11 ha. _ Modulo 2 com 13.500 pes de cafe em 3 ha. Modulo 3 com 16.000 pes de cafe em 5,5 ha. Modulo 4 com 10.500 pes em 2,5 ha. _ CAFEZAL em plena produçao _ com procedencia de planta e trato. Toda orientada por agronomo. Produzindo cafes tipo 5 e Bebidas Dura todos os anos. _ Modulo 1: 11,00 HA com plantaçao de cafe com espaçamento 4×1 propria para plantio de Seringueira 8×8 intercalando ao cafe. Diversos itens de ferramentas e outros utilitarios. Fazenda com tres funcionarios, sendo um gerente e dois auxiliares. Todos registrados, com salarios de um a dois salarios_minimos. Regiao com farta mao_de_obra no manejo de colheita e manutençao de cafezais. Fazenda eletrificada, com boa estrada de acesso e sinal de tefefone celular e televisao. Fazenda Rica em aguas e bem orientada e administrada com produçoes certas.

Valor: R$ 2.500.000,00.

FAZENDA 36

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda……

– REF:B0757 – FAZENDA BODOQUENA/MS. – R$ 10.000.000.00 – – ÁREA: 1.255 HECTARES
– Dupla aptidão
– Casa sede de alvenaria porém é muito Fraca.
– 02 casa para funcionários em alvenaria
– 7 invernadas
– Rio no Fundo
– Galpão pequeno para guardar sal e outros.
– Mangueiro
– Está suja, precisa dá uma ajeitada nela.
– É quase plana, possui alguns pedaços em declive, porém não é exagerado.
– Região de calcário.
– Geo Referenciado.
– Possui um empréstimo porém quitará até a conclusão da negociação.

FAZENDA 37

A SCONCER IMOBILIARIA, vende esta Fazenda denominada: Fazenda Barra do Rio Preto, nesta epoca a Regiao esta seca e esta Fazenda com grande quantidade de agua, banhada pelo Rio Jequitinhonha, passando ainda o Rio Preto e o Corquinho, o Rio Jequitinhonha passa na Fazenda com extensao de 5 km, com 10 mangas dividida pir arame farpado, 100% tratoravel, terra preta e vermelha, com 70% de Argila, clima de primeira, com curral coberto com 04 divisoes, balanca e tronco, casa sede grande e mais 05 casas na Fazenda. Area de 22 Alqueires, situada a 35,00 km de Almenara MG, via estrada de terra e 25 km via Asfalto, municipio de Jequitinhonha MG, TERRA PARA PECUARIA E AGRICULTURA, PARA PLANTIO DE BANANAS, MARACUJA, COCOS, E VARIAS CULTURAS. VALOR: R$ 100.000,00 O Alqueire.

FAZENDA 38

A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda em……

FAZENDA PARAÍSO EM BONITO-MS 

 

Fazenda  954 hectares; Na região de Bonito-MS (pólo turístico de belezas naturais) à 55km da cidade; Sede com piscina; Casa de funcionário (caseiro); Mangueiro com balança; Boa de água, com nascentes e 27 divisões; Lazer com Deck coberto para àquela pescaria com amigos e família; 

FAZENDA 39

A Sconcer Imobiliaria, vende esta
Fazenda com 289,50 alqueires
10 km de Pirassununga
Fazenda pra gado
Ordenha
Cocheira
Barracão
Curral
Balança pra maquinário
Embarcador
Brete
Casa sede muito boa (Antiga)
Represa grande
Tanque de peixe
Área de lazer
Alfasto até na porta da sede
Eucalipto (boa parte)
Rica de água
Terra amarela produtiva
Pastagem para 500 cabeças de gado.
Bomba de abastecimento de veículo
Serralheria
Topografia levemente ondulada

FAZENDA 40

 A Sconcer Imobiliaria, vende esta linda Fazenda…..

    

283 Ha       
 Região de Barbacena/MG          

R$4.000.000,00      

Excelente fazenda/Pecuária/Agricultura Breve descritivo: Excelente fazenda com ótima topografia, toda aberta em pastagens e pronta para pecuária de leite, cria ou recria, ótimas e extensas várzeas bem drenadas, altitude média de 1.150 metros, com ótimo índice pluviométrico, muita água e assim ótima para agricultura (milho, feijão, soja, batata, cítricos, tomate e outras) muito bem localizada, a 2 km do asfalto e é fim de linha com chave na porteira.Acesso: Ótimo, a 6 km da cidade e a 02 km do asfalto em ótima estrada de terra batida.
Topografia: Ótima, totalmente em declives suaves, permite total manejo mecanizado e tem ótimas várzeas drenadas.
Localização: Excelente, fia a 06 km de Antonio Carlos, a 02 km do asfalto, a 16 km de Barbacena e a 176 km de Belo Horizonte. Total privacidade e com chave na porteira.
Recursos hídricos: Rica em água, toda cercado por 02 ribeirões de água limpa, diversas nascentes, diversas represas e água totalmente bem distribuída.
Benfeitorias: Tem ampla casa para caseiro, galpão para implementos, curral com coberta e outro curral de manejo. É totalmente formada, bem dividida, tem saleiras e tem 40 ha de eucalipto de rebrota já velha e boa para lenha.
Qualidade da terra: Campos de boa qualidade com partes de cultura.
Aproveitamento: Totalmente aproveitável com matas ciliares de preservação permanente.
Outros fatores: É uma fazenda diferenciada pela topografia na região, pela localização e pelo aproveitamento. Tem ótimas condições para agricultura considerando ótima logística, condições climáticas e topográficas favoráveis.

FAZENDA 41

 A Sconcer Imobiliária, vende esta magnifica Fazenda………

Área – 3450 há , sendo – 1600 há em soja – 1050 há em pastagens

800. há área de reserva legal , rebanho 2450 cb , várias divisões , boa água , corredor central , mangueira completa ,

Casa sede , casa funcionários , galpão , município de Maracaju

Beira do asfalto , sendo 120 km de Campo Grande – MS

Valor 65 milhões

Escritura cheia.

Aceita moeda estrangeira com comprovação de procedência.

FAZENDA 42

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda barato e muito boa localizada em Araguaina, no Estado de Tocantins, pode colocar 5 mil bois para engorda, a 100 km das margens do Rio Araguaia, vendemos por 40.000,00 o Alqueire, com area total de 1.160 Alqueires, 65% de pasto formado.

FAZENDA 43

A Sconcer Imobiliaria, vende esta Fazenda para o plantio de Eucaliptos

FAZENDA 44

FAZENDA 700 ALQUEIRES – MARABÁ PAULISTA-SP

R$ 35.000.000,00

R$50.000,00/ALQUEIRE PAULISTA

 

 

LOCALIZADA A 25 KM DE SANTO ANASTÁCIO –SP E 20 KM DO ASFALTO,

TOPOGRAFIA ONDULADA,

SOLO MISTO DE CULTURA

FORMADA DE MG5, PIATÃ E BRIZANTÃO, 

RICA COM REPRESAS, BEBEDOUROS NATURAIS, NASCENTES E RIBEIRÕES

BENFEITORIAS, CASA SEDE COLONIAL COM 04 DORMITÓRIOS, 03 SALAS AMPLAS, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA,

03 CASAS DE FUNCIONÁRIOS,

ESTABULO,

CURRAL COMPLETO,

15 DIVISÕES DE PASTAGENS,

GALPÕES P/ MÁQUINAS

FAZENDA 45

Areá total de 67500 hectares 41000 Há. Aberto sendo 25500 Há. com lavoura e o restante pasto 03 Casas Sede Alojamento p/ funcionários Cantina 40 casas p/ funcionário 05 Curral 120 divisões de pasto Cercada e dividida em 05 fios de arame liso 03 Barracão Secador Gerador Balanção Oficina, Borracharia completa Armazém em VE p/ 1600.000 de sacas 02 Pistas de pouso (1 asfaltada 1.500 m) 02 Ranchos p/ pesca Topografia: plana área toda Solo: chapadão vermelho 35 a 50% de argila Hidrografia: Ótima de Rios , Córregos e nascentes Logística para Portos e Ferrovia do estado do Pará, acesso pela BR 158
Padrão Solo: -topografia: 100% plana -misto, com faixa de 35% a 40% de argila -ambiente de média para boa fertilidade Potenciais de Produtividade Cultura da soja: 60s/ha Cultura de arroz: 70s/ha Pecuária: 11/2 UA/ha
Áreas de grãos: Campos preparados para o cultivo, com potencial de produção de aproximadamente 527 mil sacas de soja e outras 94 mil sacas de arroz / safra Águas: -a área do projeto é beneficiada com abundância de mananciais. É banhada pela margem do rio Suia Miçu, sendo também cortada pelo rio Uaiá Miçu, tendo ainda varias nascentes de água no interior da área do projeto. Disponibilizando o recurso favorável para o cultivo irrigado da lavoura e pecuária
Pluviometria Jan *Região
Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulo 342,0 309,8 337,0 330,0 304,0 160,9 313,0 98,0 48,7 15,8 4,3 44,0 — 17,9 117,5 215,3 241,9 -135,0 222,0 367,0 341,0 2.119,1 459,0 2.305,0 -Média histórica de 30 anos da região.
Silo : -armazém com capacidade para 1600.000 s/safra. Com sistema de aeração e termometria, secador de 100 ton/hora, 03 maquinas de


pré-limpeza para 180 ton/hora, com silo pulmão para 720ton, com 04 moegas de 90ton cada, área de expedição.
Apoio : 03 Casas Sedes 25 casas para empregados distribuídas em 03 retiros Balança de pesagem de 25m para 100 ton. Barracões para 6.000m², com cobertura. 02 Pistas de Pouso, sendo 01 com 1400m asfaltada com Hangar. 02 prédios de escritórios. Currais com balança para Gado Rancho beira rio, com 04 suítes, poço artesiano, energia elétrica.
9.500 CABEÇAS DE GADO. ESCOAMENTO DA PRODUÇÃO Existem vários unidades receptoras grãos na região. Empresas multinacionais como a BUNGE e CARGILL, possuem postos de recepção ao redor.
LOGÍSTICA DE TRANSPORTE PARA GRANDES CENTROS
Localizado a margem de um dos corredores de exportação, disponibiliza viabilidade de escoamento por rodovias federais, e por vias férreas até o Porto de Marabá no Para e Porto de São Luís no Maranhão.
Estradas Federais Estradas Estaduais Ferrovia Ferro norte
Valor da propriedade R$:1.300 bilhões

Contato Comercial
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AURIELIO VIANA

CRECI MG 11.785


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